Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 Оцените Вашу квартиру! Узнайте истинную рыночную стоимость!

 

Яндекс.Метрика

Существует немало сервисов оценки квартир - как весьма авторитетных, так и только что запущенных (стартапов). И все они обладают одним и тем же патологическим недостатком - они оценивают квартиру на основании объявлений о продаже (которые вовсе необязательно должны быть рыночными, подробности читайте в моей статье "Как устроен рынок недвижимости"). В результате оценка квартир получается сильно завышенной - до 30% выше рыночной цены! (Под рыночной ценой я подразумеваю цены реальных сделок по квартирам, а не фантазии неадекватных собственников). Более того, некоторые сервисы даже преподносят свои явно завышенные результаты оценки в качестве своего преимущества! (можете посмотреть этот рекламный ролик чтобы убедиться!) А потом собственники годами пытаются продать свою квартиру по этой неадекватной оценке!

Или возьмем другой аналогичный пример - сервис оценки квартир на ЦИАН. Оцените какие смешные вещи они пишут в комментариях к методологии оценки:

7.2. Почему оценка Cian в ряде случаев несколько завышает оценочную стоимость?

Одной из особенностей текущего экономического кризиса является увеличение разрыва между ожиданиями части продавцов и реальными возможностями покупателей. Это приводит к увеличению доли квартир в базе, выставленных по завышенным ценам, но упорно удерживаемых на этом уровне продавцами.

Вот видите какой у нас уникальный экономический кризис! Продавцы почему-то хотят продать дороже, а покупатели почему-то хотят купить дешевле! Совершенно очевидно, что это уникальный случай в мировой истории, никогда такого не было (:-)) , и именно поэтому сервис ЦИАНа постоянно выдает завышенные оценки квартир!

Мне по работе регулярно приходится сталкиваться с задачей оценки квартир. И на основании своего немалого опыта я выработал методику, позволяющую сравнительно быстро и адекватно оценить квартиру. Методика работает для оценки более-менее типового вторичного жилья в пределах МКАД, однако я продолжаю эту методику совершенствовать, и надеюсь обобщить её и на другие территории.

Если Вы хотите получить честную оценку своей квартиры - свяжитесь со мной любым способом, например:

- Через вкладку "Контакты"

- Позвоните мне по телефону 8-967-270-87-92

- Напишите мне на почту yurayu@mail.ru

- Либо воспользуйтесь контактной формой в нижней части страницы

Как продать Вашу квартиру дороже всего? Читайте в разделе "Продать дороже" на моем сайте!

ПОСМОТРИТЕ МОЙ ВИДЕОРОЛИК НА ТЕМУ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

 

 

 ОТПРАВЬТЕ ИНФОРМАЦИЮ ДЛЯ ОЦЕНКИ С ПОМОЩЬЮ КОНТАКТНОЙ ФОРМЫ:

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

Опубликовать в социальных сетях